Anunciar tu casa por internet, ¿puede ayudarte a venderla fácilmente?
¿Por fin estás listo para vender tu casa?; incluso te han platicado y sugerido miles de alternativas, pero ¿cuál es la mejor?, descúbrelo y anuncia tu casa ya. Una forma de vender tu propiedad rápido y seguro.
Olvídate de las complicaciones y la adrenalina que se eleva por la incertidumbre que se deriva de quién será el mejor comprador, los documentos que tienes qué revisar, además cómo saber el precio justo de tu propiedad y mucho más.
¡Renta o vende tu casa con Josefo Spots y asegura una renta y/o venta más rápida y confiable!
Anunciar tu casa con Josefo Spots te permitirá tener grandes beneficios.
Estas son algunas ventajas de rentar o vender tu inmueble con nosotros:
-Obtienes más compradores calificados para lograr una renta y/o venta más rápida.
-Preparamos tu propiedad desde el aspecto legal, comercial y la gestión de las visitas de grandes prospectos.
-Consigues fotos profesionales para destacar los ángulos más atractivos de tu propiedad.
-Realizamos los recorridos virtuales basados en los beneficios de tu casa.
-Elaboramos un plan de marketing digital para tu casa con la finalidad de acelerar la renta o venta.
¿Qué tienes que preparar para vender una casa?
Anuncia tu casa con Josefo Spots, significa contar con un acompañamiento en todo el proceso; sin embargo, debes considerar los siguientes factores para preparar tu casa:
Certificado de Gravamen: Es un documento que también se conoce como Certificado de Antecedentes Registrales, el cual señala que la propiedad no cuenta con ninguna hipoteca y está libre de todo conflicto legal.
Es necesario, en los casos de existir más propietarios como el cónyuge, tener por escrito su consentimiento; así mismo la identificación oficial, el RFC y CURP.
El título de la propiedad debe estar a tu nombre tal y como aparece en tu identificación oficial y la escritura debe contar con el folio de inscripción del Registro Público de la Propiedad, con la ubicación exacta, los metros cuadrados construidos y las dimensiones de la superficie.
Tener los comprobantes de pago de agua, luz y predial. Si tu casa la adquiriste mediante una herencia es importante tener el expediente del juicio testamentario y un acta de defunción de la persona que te otorgó.
¿Qué tienes que preparar para rentar una casa?
Identificación oficial, puede ser tu INE o Pasaporte. Este es el documento más importante porque acredita la identidad del arrendatario y los datos personales declarados. Recuerda que debe estar vigente mientras dure el contrato.
Escritura del inmueble: del mismo modo, para validar ante la ley que puedes poner en renta el inmueble, porque es parte de tus bienes, será necesario comprobar que eres el dueño a través de la escritura pública del inmueble, misma que deberá estar a tu nombre.
Documentos de propiedad como este permiten ofrecerle seguridad al arrendatario sobre la vivienda y la inversión que está haciendo.
Contrato de arrendamiento: si bien, en la firma del contrato intervienen ambas partes, arrendador y arrendatario, el dueño del inmueble deberá de procurar que toda la información, los datos y las condiciones del inmueble se especifiquen en sus cláusulas.
Acta de entrega recepción: finalmente, otro documento importante, además del contrato, es el acta de entrega – recepción. En ella deberá especificarse la entrega y la manera en que se encuentra la vivienda al momento de la firma del contrato, así como las condiciones del inmueble actuales y los elementos que se están entregando con la propiedad.
¡Renta o vende con nosotros!
Si decides anunciar tu casa en nuestra plataforma , te acompañaremos en todo tu proceso de inicio a fin para que no tengas complicación alguna, además, te brindamos:
- Sesión fotográfica profesional
- Verificación y asesoría legal listar propiedad
- Video del interior del inmueble
- Marketing digital